山大旁、地鐵口！章丘人盼望已久的樓盤開盤了！

章魚哥V

聚焦一城目光，不負萬眾期待

1月12日，禹瀚城二期9#樓

在全城矚目中共鑒耀世開盤

火力全開，創下3881萬的熱銷佳績

以當紅之勢，著寫熱銷傳奇

足以看出大家對禹瀚城品質的認可和信賴

△開盤現場

一件滿載誠意的作品，才不辜負為之傾注的時間。禹瀚城自面世以來，就得到濟南各界人士的廣泛關注，成為樓市的流量爆款，收獲來自各方的口碑與贊譽。

△開盤現場

1月12日，禹瀚城營銷中心內洋溢著“新年開門紅”的期待和熱情，二期9#建面約99-116㎡臻品房源盛大加推，再一次驚艷了時光。作為濟南東部板塊矚目的熱門紅盤，禹瀚城不負眾望，以絡繹不絕的人潮，印證紅盤魅力，以節節攀升的成交數據，突破過往熱度，成為板塊內當之無愧的流量擔當，為樓市繪寫濃烈而厚重的熱銷傳奇。

為什么禹瀚城可以引爆新年紅？禹瀚城又是如何煉成了其特有的“熱銷基因”呢？

禹瀚城作為百萬方大盤，是集“產、研、學、服、居”五位一體的產城融合示范區。雄踞經十東路，山大科創園片區，以優越的地理位置，為如此空前的熱銷盛況奠定基礎。項目北側為山東大學龍山校區（創新港），坐享濟南自貿區和齊魯科創大走廊區域發展紅利，未來這里將涌入大量高端人才，眾多高新產業在這里聚集，不斷刷新區域的居住價值與發展前景，并以澎湃之勢賦能區域崛起。

△規劃示意圖

禹瀚城整個項目建成后，將享受百萬方品質大盤的完備生活配套設施，滿足業主日常購物、娛樂、教育、養老、交通出行等一站式生活所需。

項目坐擁交通大動脈經十東路，緊鄰地鐵8號線（在建），家門口即是山東大學站，項目自建商業MALL與山東大學站站點聯合設計，社區樓下即可乘坐地鐵高效出行。項目卓立于經十路樞紐，依托四通八達的交通路網、互通式的圣井立交等多維立體交通，構建暢通無阻回家路，滿足你暢享無界生活的通達夢想。

△規劃示意圖

三十里繡源河景觀帶、萬畝危山風景區、兩大4A級景區（濟南野生動物園、濟南植物園）環繞，以山河脈絡，將生活融入自然，打造城市少有的鮮氧生活區，滿足運動、娛樂、休閑等復合功能，啟幕公園式生活的美好畫卷。

△繡源河實景 | 來源網絡

區域內已開工建設的濟南山東大學實驗學校，位于山東大學龍山校區（創新港）西北側，北至世紀大道，西至規劃路，占地面積約264422平方米。辦學規模為126個班，十二年學制，分為小學部、初中部和高中部，旨在為學生提供12年一站式教育，護航孩子的每一段路程。

△示意圖 | 來源網絡

項目周邊規劃的山大龍山校區（創新港）、章丘四中繡源河校區南校、濟南山東大學實驗學校，被列入2024年度市級重點建設項目，這將確保項目建設“加速跑”，全力拉滿“進度條”，保障項目建設的順利推進。禹瀚城注重片區文化及教育修為，依托名校學府打造的人文高地，助力孩子健康成長。社區配套18班制幼兒園，讓孩子在家門口即可享受優質教育。

項目近享政府最新規劃的齊魯醫院龍山院區，是一座大型三級甲等醫院，定位為高水平、研究型院區。建成后將以先進的醫療設施和技術資源，為您和家人的健康保駕護航。

禹瀚城園區景觀遵循“軸線縱橫、點廊成網”的設計理念，打造五維園林體系，賦予社區更多靈氣與活力。精選四季景觀植被，移步異景間，繽紛花木作伴，將居住情懷和自然詩意融進社區生活的點滴。園區內規劃分全齡活動空間，于細節處滿足各年齡段的活動需求，打造全能、全齡、全時的健康生活社區，讓業主在景觀中收獲參與感與互動感，方寸之間皆是生活樂趣。

△項目效果圖

禹瀚城二期·和園建面約99-140㎡優選戶型，強調進階家庭的成長性生活需求。空間的美學，無疑是決定人居舒適度至關重要的環節。禹瀚城以光為筆，勾勒陽光里的優雅生活。南向三開間、全明通透格局、南向飄窗、闊景陽臺等，帶來更舒適的通風、更宜居的尺度，讓溫暖陽光與起居空間無界互動，讓生活日常與詩和遠方傾心相遇。

△項目效果圖

保交付是底線，保品質是硬目標。禹瀚城以責任擔當，扛鼎行業使命，在新冠疫情背景下，項目一期眾園提前半年實現高品質交付，展現禹瀚置業硬核交付力。讓信賴擲地有聲，用真情兌現萬家燈火。如今二期和園11棟樓已全面動工，部分樓棟現已封頂，并榮獲“2023——2024年度章丘品質交付樓盤十強”。禹瀚城選用濟南黃河路橋建設集團和山東城建工程集團兩大國企施工方為工程質量、施工進度提供強大保障，目前施工進度全面加速推進，力爭提前交付。

△項目效果圖

讓利好不落空，讓理想照進生活。禹瀚城二期9#樓新品超燃盛惠，熱“利”開啟！成交享交2萬抵5萬，更送家裝禮包，真心實意送福利，助力無憂購房，讓品質生活描摹美好與幸福輪廓。

禹瀚城生而不凡

經十東 | 山大旁 | 百萬方TOD地鐵大城

開盤優惠即將截止

1月22日起，在售產品價格上調2%

建面約99-140㎡寬境臻品，全城爭藏

開發企業：山東禹瀚置業有限公司。預售證號：濟建開預許字第（2023）章044號。

溫馨提示：

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-禹瀚城·推廣-

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漲百分之二一定也沒有購買的欲望，漲百分之二十吧

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