一片冷清的章丘，為何這里火爆依舊？

章魚哥V · 發表于 2022-3-20 20:19

小編有位朋友，前段時間著急買房。

按照他的話說：女兒現在已經4歲了，正在上幼兒園小班，過兩年就要上小學，一轉眼就要上中學，再然后就是高考……也就十來年，人生一瞬間，想把最好的給到孩子。買一套學校離家近的房子，女兒上學方便，也不耽誤自己上班，還能有更多的時間陪陪女兒，最大化給到孩子一個完整的童年。

但現實總是骨感的，學校好又離家近的樓盤，價格都不低。朋友無奈積蓄不夠，不得不踏上選房征途，在一眾樓盤之中，挑選最優選項。

小編再見到他時，他正在糾結。朋友說，房子實在是太難選了。學校離家近的，教學質量不夠好；教學質量還可以的，價格又太貴，很難有兩全的選項。并且現在買房到處都是坑，一不小心就被坑！暴雷，爛尾，降價，降標、質量差。每天看著開發商的各種負面新聞，實在是不知道該信哪一家，該選哪一個！

就在今天，小編聯系這位朋友時，他已經買了百脈悅府。

朋友說：去年他去看過百脈悅府賣的都是130-145㎡大面積的，而且價格比較貴1.1萬/㎡，本來沒敢想能買到這里，突然接到通知說這周六加推的新房源，是101-120㎡左右的小戶型，新地段首推，價格比較合適，低總價、低首付，而且開盤期間認購可享百萬家電送不停活動，感覺特別符合自己的預期。就急忙趕過去了。到的時候比較晚了，現場很火爆，2個多小時賣了30套。沒有猶豫，簡單算了一下價格剛到1萬/㎡，雖然是高層，但比去年1.1萬/㎡，價格確實很合適，直接交錢，比另一個客戶早交了5分鐘，搶了個16F，感覺很好，好項目不愁賣，雖然市場冷冷清清的，但是這個樓盤一直都很火。

然后這位朋友就開始對小編講述，他看房一年多，最想買百脈悅府的原因。

朋友說，百脈悅府是最符合期望的學區，社區內部有21班的高端幼兒園，西鄰魯能實驗小學，具有最先進的教學理念及最好的教育設施，南邊緊挨著章丘新四中，是章丘最好的中學，每年的本科升學率90%，一本升學率47%，每年都有學生考入清華北大，孟母三遷，最完美的孩子成長環境。

其次、這幾年暴雷的開發商不少，降價的開發商更多，最擔心交不了房，或者交房后居住品質跟不上，失去買房的意義。后來關注房產多了，也琢磨出來些門道，還是國企、央企品牌更牛一些，有責任，也更保險。像暴雷這種問題根本沒有，百脈悅府是由萬科、保利、越秀、海信，四家國企大品牌合作開發的，根本不可能存在掉坑可能性，也不存在降價、降標、降品質的問題。

再次、感覺位置好、配套好！目前章丘主城唯一在售的樓盤，生活、購物、就醫都很方便。小區西南向緊挨城東綜合體-魯商泰悅城，體量約13.8萬方，相當于和諧廣場的近2倍規模，是章丘最大的商業綜合體，預計10月份開業，吃喝玩樂購一條龍。東臨東部醫療中心，集合康養、醫療、保健、就診，是章丘第二家三甲級醫院，擁有最先進的醫療設施及醫療水平，為老人、孩子健康保駕護航。

最牛的是他們那個社區的規劃。置業顧問說他們整個地塊是按照乾隆玉璽的形狀打造的。內部的園區規劃，借鑒了故宮的造法，按照九橫五縱進行排列的，講的是九五之尊。咱老百姓買房子，誰不圖個吉利氣派！他們的外立面也很漂亮。置業顧問說那是super-flat世界美學，超扁平設計。這種國際范兒的樓盤，在咱章丘還真不好找。