辦理房產證，你所不知道的黑幕

常青松之戀

       大家都知道，買房的時候要與開發商簽訂購房合同，上面有詳細的責任條款。可能有很多人在簽訂之前就已經很詳細地閱讀了相關內容。當交房之后，開發商會通知去辦理房產證。這時候，他們會提出必須出具當時的購房合同，實際上這也是必須的條款。
       但是，最關鍵的問題就出在了這里。你把合同交了上去，他們是不給你退回的，他們會告訴你需要房管局保管。而事實上呢？當你購房的時候，簽的合同是一式多份的，其中兩份就是交給房管局的。也就是說，當你辦理房產證的時候，你手中的原始合同已經被開發商非法收回了。你拿到的僅僅是房管局給你辦理的證明你的房子屬于你的證件，但是關于該房子的責任條款，你已經被開發商非法剝奪了。或者說，即使以后房子出現什么問題，你也沒有材料去查責任的歸屬，這就方便了開發商和物業的責任推脫。
       合同法和物權法都對合同做了明確規定，作為甲方的開發商是沒有任何權利要求業主上交原始購房合同的。但現實中，有很多業主不了解相關內容，很輕易地就上當受騙。
       實際上，這個現象在章丘是普遍存在的，道通山水泉城都是這么辦的，房管局更是睜一只眼閉一只眼。已經辦了房產證的朋友，趕緊看一下你的合同還在不。尚未辦理房產證的，要想盡一切辦法保存你的合同，實在不行，可以提前做一份影印或者復印做證據保存。
     其實，開發商的黑幕有很多，而且有許多不僅是違規的問題，更是嚴重違法。至于為什么該監管的不去積極監管，該阻止的不去堅決阻止，原因就不言而喻了。所以，在這種年代，不要聽信任何人的忽悠，包括不作為的ZF部門，自己需要做的，就是多長個心眼。

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任大炮都說**沒用，再說等發現房子出現問題，開發商早走人了；

快人快語

老百姓一輩子買一套房子，開發商一個樓盤就是幾百上千套房子，你說管理部門跟誰更熟？

開心挺難

{:soso_e118:}為什么受傷的總是平民百姓？

瞧不起

飄零章丘行

無語

萬商微信通

誰為老百姓喊冤？這就是社會現實

章丘圣堡羅門業

弱勢群體啊

指尖的星光