章丘人論壇
標題: 濟南出臺拆遷補償新政!私自加蓋再高，最多也只補260平! [打印本頁]
作者: 天亮說晚安 時間: 2017-5-31 07:09
標題: 濟南出臺拆遷補償新政!私自加蓋再高，最多也只補260平!
為進一步規范集體土地上房屋拆遷補償安置工作，切實維護被征地農民的合法權益，30日上午，市委常委、副市長張海波主持召開會議，研究我市集體土地上關于房屋拆遷補償安置問題。
今后，濟南擬推宅基地面積作為安置房補償依據，無合法房產證的，房屋補償最高面積不超過260㎡，超過一律不補。
執行“一戶一宅”原則，安置房面積最高不超264平方米
會上討論，根據相關規定，在今后征地拆遷時，濟南市將嚴格執行“一戶一宅”的原則，對于一戶多宅的，只對一處宅基地進行安置。
有合法宅基地證的，按證載面積確定房屋安置面積;無合法宅基地證的，由各區政府依據《濟南市市區宅基地審批管理規定》組織認定，認定結果經公示后作為依據確定安置房屋面積，最高不得超過264平方米。
宅基地上房屋建筑補償最高不超過260平方米
同時，依法對宅基地上房屋建筑進行補償。征地拆遷時，對宅基地上房屋建筑按照《濟南市人民政府辦公廳關于調整征地地上附著物和青苗補償標準的通知》規定的征地地上附著物補償標準進行補償。有合法房產證的，以證載面積為準給予補償;無合法房產證的，由各區政府依法組織認定房屋建筑面積，最高不得超過260平方米。
和每人40㎡標準接軌 ，安置房加附著物最多不超過260㎡
記者從有關部門了解到，在推進以宅基地面積作為征地拆遷安置補償依據的同時，繼續執行以被安置人口作為補償依據的房屋拆遷安置補償方式，鼓勵集體土地上房屋拆遷采取貨幣化安置補充。
“新補償安置方式出臺后將扎緊補償標準的口子，”有關人士指出，此前各區在執行《濟南市人民政府關于加快推進城中村改造的意見》過程中，被拆遷戶原住房面積超出260平方米的部分，也按照征地地上附著物補償標準給予補償，但今后在依法拆除村民住宅時，原住房面積超出每人40平方米的部分，按照《濟南市人民政府辦公廳關于調整征地地上附著物和青苗補償標準的通知》規定的征地地上附著物補償標準進行補償，總面積最高不得超過260平方米，超出部分一律不予補償。
簡單舉個例子。
比如說，市民王先生家里有300平的房子，有4口人。以前按照房屋安置房的補償規定，人頭不低于40平方米。房子會補160平，剩下的140平會按照附著物標準來補償，補滿300平。
現在出臺這個260平的政策，先補完4個人160平房子之后，最多只能再補100平，多出來的將不再補償。
下一步，濟南市將嚴格執行農村宅基地審批、建房規劃管理各項政策，堅決查處集體土地房屋亂搭亂建問題，對于違法違章建筑管控、查處不到位的，將嚴肅追責。
作者: 天亮說晚安 時間: 2017-5-31 07:09
到了章丘這個260會變成多少呢？
作者: 我是板磚我怕誰 時間: 2017-5-31 07:35
是個大問題
作者: 普集東陵山 時間: 2017-5-31 07:38
學習了
作者: 春城620 時間: 2017-5-31 07:38
知道了
作者: 天上的飛云 時間: 2017-5-31 07:48
知道了
作者: ruisibaide 時間: 2017-5-31 07:48
政府說什么就是什么，連法律依據都沒有，而且還一天一個政策，還法制社會呢，公平，公正哪里去了，可憐的中國人民呀！
作者: 寧靜致遠226922 時間: 2017-5-31 07:51
謝謝分享。
作者: 東方欲曉 時間: 2017-5-31 08:21
學習了。謝謝樓主。
作者: 靜心明志 時間: 2017-5-31 08:21
白費功夫
作者: 我是板磚我怕誰 時間: 2017-5-31 08:23
砸死了那些人又做貢獻了{:mocs_5:}
作者: 天亮說晚安 時間: 2017-5-31 08:34
嗯嗯，昨天遙墻那邊又砸死人2個傷3個
作者: 靈芝茶 時間: 2017-5-31 08:35
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作者: 路路遇路又遇路 時間: 2017-5-31 08:42
不屬于濟南，和章丘無關
作者: 天亮說晚安 時間: 2017-5-31 08:48
不能這么說啊，濟南那邊補貼我們跟不上
像這種好東東幾天就行
作者: sdzqqqq 時間: 2017-5-31 08:49
260封頂
作者: zgsdjnzq 時間: 2017-5-31 09:07
強盜邏輯，坑爹呢！
明擺著再次強取豪奪，百姓通過勞動換取的財富受法律保護，憑啥設置264平米的上限？
勤勞致富蓋了300平的大瓦房，懶漢蓋了100平的破草房，最后拆遷卻要按人頭！
核心價值觀宣傳的公平公正何在？？？
作者: 不是大馬哈 時間: 2017-5-31 09:09
聽今早90.9新聞說這是章丘拆遷運作的經驗。章丘給濟南樹立了榜樣和典型。
作者: 無奈的選擇服從 時間: 2017-5-31 09:22
看了此消息后，感謝劉書記。再晚幾個月我們也260了。哈哈哈，現在333
作者: 寒冰910 時間: 2017-5-31 09:23
為什么不補償超出部分的面積，有什么法律依據？
作者: 章百明 時間: 2017-5-31 09:39
征集無限！
作者: 市民Y 時間: 2017-5-31 09:45
我曹這么說，今年拆遷兩個制度？前面拆的330 現在還沒拆的260？同樣省級任務也太坑了吧，奇葩 起碼一批算一批啊，弄完了在分開。
作者: Teeth 時間: 2017-5-31 10:08
以后別拆了
作者: 風雨見彩虹 時間: 2017-5-31 10:57
是個大問題
作者: 小貨出租 時間: 2017-5-31 11:47
強盜邏輯。
作者: 殘月下寒沙 時間: 2017-5-31 12:14
章丘早就按地基面積了。今年部分地基大的地方還改了按人口
作者: 橘子1 時間: 2017-5-31 12:25
你們都沒仔細讀原文，說的是沒有證的，最多260，有證的按證
作者: 網址大全 時間: 2017-5-31 13:55
260就不少啦
作者: 淡淡的海 時間: 2017-5-31 14:38
學習了
作者: 繡江追憶 時間: 2017-5-31 16:21
看好了再回貼
作者: 順溜也瘋狂 時間: 2017-5-31 17:33
看看
作者: 騎馬看唱本 時間: 2017-5-31 17:42
亂了套了
作者: 磨石 時間: 2017-5-31 17:46
知道了
作者: 牛肉面館 時間: 2017-6-1 00:36
不用拼死拼活的干，懶漢和勤勞一個樣連
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