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章丘人論壇

標(biāo)題: 黃河北將打造600億元新城 [打印本頁]
作者: 南山游俠    時間: 2017-3-17 10:47
標(biāo)題: 黃河北將打造600億元新城
濟陽建設(shè)國際學(xué)校，CBD五座高層建筑“名花有主”，西城養(yǎng)老項目落戶長清，該項目將同期建設(shè)一家三甲醫(yī)院……濟南市政府近日印發(fā)《濟南市“投資提升年”（2017）活動方案的通知》，方案中提到，年內(nèi)至少實現(xiàn)新簽約過億元項目140個，過10億元項目35個，過100億元項目10個，世界500強項目10-12個。隨著方案，同時公布了今年48個重大招商項目分工推進表，多個項目已經(jīng)有了簽約時間表。
　　攜河北跨 濟陽迎來600億項目
　　去年全市工作務(wù)虛會上，濟南市提出“攜河北跨”將黃河變成“城中河”的目標(biāo)，北跨成為解決城市發(fā)展之困的必由之路。濟南市今年將全面啟動濟北新城總體規(guī)劃。濟南市規(guī)劃局有關(guān)負責(zé)人此前透露，目前《北跨與濟北新城發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》 已經(jīng)過濟南市規(guī)委會研究通過，確定了黃河以北地區(qū)為研究范圍，包括濟陽縣、商河縣全域及天橋區(qū)桑梓店鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)，總面積約2250平方公里。
　　本次重點項目推進中，有3個項目涉及濟陽。從項目推進表中可以看出，除了待定的項目外，投資600億的華夏幸福基業(yè)項目堪稱明年項目投資之最。計劃6月前完成簽約，該項目東至黃河大堤，南至青銀高速濟陽段，西至濟樂高速，北部邊界分兩部分，其中220國道西側(cè)北至濟太路，220國道東側(cè)北至黃河大街。該項目結(jié)合開發(fā)區(qū)發(fā)展，沿著西側(cè)國道220東西兩側(cè)布置新型工業(yè)園區(qū)；以崔寨、回河為中心打造華夏幸福城市； 以崔寨高速出口為區(qū)域產(chǎn)業(yè)新城樣板展示區(qū)。
　　濟陽縣先后組織到河北固安等地實地考察華夏幸福基業(yè)項目推進情況，項目單位也多次到濟陽實地考察。目前，華夏幸福基業(yè)正在推動項目區(qū)規(guī)劃設(shè)計，雙方正就協(xié)議內(nèi)容保持溝通，計劃6月份前完成簽約。
　　綠城集團計劃在濟陽縣投資建設(shè)綠城濟陽理想小鎮(zhèn)項目，位于濟陽縣城東南，新元大街以北，華陽路以東，黃河大堤以西，總投資150億元，占地1500畝，規(guī)劃養(yǎng)老公寓、高層住宅、康復(fù)醫(yī)療中心、頤樂學(xué)院、國際學(xué)校、精品酒店等商業(yè)配套。目前，綠城集團內(nèi)部正就協(xié)議內(nèi)容進一步審核，計劃3月簽約協(xié)議。
　　新加坡普洛斯集團也將在崔寨瀚迪物流園內(nèi)建設(shè)新加坡普洛斯物流項目（外資），該項目計劃投資總額3500萬美元，占地200畝，建設(shè)規(guī)模15萬平方米，主要建設(shè)倉儲設(shè)施、物流平臺及其配套設(shè)施的物流配送項目。2016 年簽訂合作意向書，2017年2月22日項目方再次到濟陽考察對接，確定將建設(shè)地點由回河鎮(zhèn)改至崔寨瀚迪物流園，計劃今年正式簽約，并進行地勘工作。
　　余下的兩座CBD高層也將簽約
　　根據(jù)濟南CBD建設(shè)的規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)將打造五座地標(biāo)性塔樓，分別體現(xiàn)濟南“山、泉、湖、河、城”五大特征，其中，420米的第一高去年被綠地競得，目前已經(jīng)開工建設(shè)；360米的第二高上周被平安競得，230米超高層，于3月8日被華潤拿下，在“五指山”中是最低的，代表“泉”的元素。
　　本次公布項目推進表中提到，擬開發(fā)建設(shè)第一象限330米超高層地標(biāo)塔樓已經(jīng)周邊配建地塊定名為安邦金融中心項目，自持物業(yè)，入駐安邦保險公司山東總部，總開發(fā)面積為37萬平方，投資方為安邦集團，擬于3月初簽訂框架合作協(xié)議；
　　擬開發(fā)建設(shè)第三象限260米高層地標(biāo)塔樓，基于中信集團總部的力量自主招商金融企業(yè)總部，再根據(jù)入駐企業(yè)要求建設(shè)商務(wù)寫字樓，投資方為中信泰富集團。目前正在對項目用地范圍、合作模式等進行洽談。預(yù)估總投資30億元。這意味著CBD五個高層建筑都已經(jīng)“名花有主”。
　　未來CBD將成為金融引資的重地，此外濟南還將引進產(chǎn)城融合項目。中南（長清）產(chǎn)城融合項目，總占地面積約800 畝，其中產(chǎn)業(yè)用地496 畝，產(chǎn)業(yè)板塊預(yù)計總投資30億元，建成后可引入200家以上企業(yè)，年稅收約2億元以上。中南集團擬在長清區(qū)選址石莊—齊莊片區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城，按照產(chǎn)城融合發(fā)展理念，建設(shè)生產(chǎn)生活相融、產(chǎn)業(yè)城市互動、人才引力強勁、區(qū)域輻射強大的智能生長城市。
　　中南集團正在起草核心區(qū)策劃方案，待總部批準(zhǔn)后再次前來對接。項目選址地塊土地使用規(guī)劃均為商住用地，需調(diào)整40%為產(chǎn)業(yè)用地，中南集團要求土地價格不高于120萬元/畝。
　　京東來濟打造云創(chuàng)空間
　　2016年10月，山東省政府與京東集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，協(xié)議約定，京東集團將把山東作為重點投資發(fā)展區(qū)域，加強對山東當(dāng)?shù)毓I(yè)、農(nóng)業(yè)消費品的銷售力度，加快推進山東特色農(nóng)產(chǎn)品館的建設(shè)。此外，京東將大力支持山東省鋼鐵、煤礦富余勞動力再就業(yè)，面向鋼鐵、煤礦等去產(chǎn)能集中地區(qū)，定向招聘下崗職工和待業(yè)人員。擬于2017年底，面向鋼鐵、煤炭等去產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)下崗工人，定向提供全職崗位5000個、兼職崗位10000個。那么在濟南投資30個億建設(shè)京東首都電子商務(wù)運營基地和貿(mào)易結(jié)算中心，將成為京東入駐山東的重要一步。該項目率先應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展生鮮冷鏈、醫(yī)藥等特種物流集中配送，為該集團8 個重要中心城市項目之一，需用地800-1000畝，總投資30億元，最好于今年上半年完成項目落地。同時打造“濟南京東云創(chuàng)空間”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器，并推進京東濟南互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)項目。依托京東基礎(chǔ)云服務(wù)資源，積極發(fā)揮創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等資源優(yōu)勢，對接京東優(yōu)勢資源，打造“濟南京東云創(chuàng)空間”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器。根據(jù)濟南市城市特點和人才優(yōu)勢，依托京東品牌優(yōu)勢，特別是在云計算、智能制造、智慧物流、電子商務(wù)等領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢，共同打造京東濟南互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，為現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)樹立新典范。
　　市投資促進局會同濟南高新區(qū)已經(jīng)與安邦集團進行了詳細洽談，初步選址于國際物流園，靠近青銀高速公路出口，其中一期土地300 畝以上，能在近期供地，由國際物流園發(fā)展中心負責(zé)跟進，先行推動京東運營中心一期項目，現(xiàn)正就項目所需條件積極準(zhǔn)備。項目建設(shè)地點尚未確定。
　　大學(xué)城將引進一家三甲醫(yī)院
　　隨著老齡化進程的加快，養(yǎng)老機構(gòu)的需求也越來越大。北大醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團、西城集團將投資35億元，在長清區(qū)建設(shè)西城醫(yī)養(yǎng)項目。項目規(guī)劃占地337畝，總投資35億，擬打造健康產(chǎn)業(yè)醫(yī)養(yǎng)融合區(qū)。建設(shè)醫(yī)療中心、養(yǎng)老中心和商務(wù)中心，三甲醫(yī)院同期建設(shè)，醫(yī)療設(shè)施完備，養(yǎng)老居住公寓具備健身、休閑、聚會、娛樂等功能，商務(wù)綜合樓具備辦公、餐飲、接待、酒店等功能。項目位于長清區(qū)大學(xué)科技園區(qū)中心地帶，北起大學(xué)路，南到大沙河，西起濟菏高速公路，東到海棠路，距市區(qū)25公里，濟南軌道交通R1線將在海棠路經(jīng)過，向東距京福高速出口約4公里，交通便利。
　　西城集團正與北大醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團、中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院阜外心血管病醫(yī)院等洽談籌建三甲醫(yī)院事宜。
　　醫(yī)療類的項目除了養(yǎng)老機構(gòu)外，還有其他醫(yī)療企業(yè)將入駐濟南。高新區(qū)漢諾威醫(yī)療器械項目（外資）占地規(guī)模256 畝，計劃引進歐洲骨干醫(yī)療裝備企業(yè)5至8家、建設(shè)漢諾威科技會展中心、國際醫(yī)療裝備交易中心、中德創(chuàng)新孵化器、德國健康谷養(yǎng)老護理中心等。目前，正準(zhǔn)備辦理北區(qū)工業(yè)用地土地手續(xù)。
　　投資200億元的清華啟迪協(xié)信濟南科技城項目，項目用地位于槐蔭區(qū)濟南國家醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)綜合試驗區(qū)內(nèi)，總用地面積約500 畝，用地性質(zhì)為醫(yī)療、商業(yè)、居住類用地。
作者: 我愛明水    時間: 2017-3-17 10:52
章丘還是不行啊
作者: 章丘管理員    時間: 2017-3-17 10:52
黃河，又升值了{:mocs_1:}
作者: 天上的飛云    時間: 2017-3-17 10:52
快速發(fā)展
作者: 吸鐵石    時間: 2017-3-17 10:53
趕快去濟陽炒房
作者: 無所事事169    時間: 2017-3-17 11:09
能擴到黃河鎮(zhèn)嗎
作者: 普集東陵山    時間: 2017-3-17 11:14
大項目，促增長!
作者: 小貨出租    時間: 2017-3-17 11:17
炒房團快去濟陽吧，別再禍害章丘了。
作者: 正當(dāng)年    時間: 2017-3-17 11:32
有意思啊
作者: 零度以下    時間: 2017-3-17 12:13
沒章丘
作者: 祝福876    時間: 2017-3-17 12:16
快去長清濟陽吧
作者: 奔奔8    時間: 2017-3-17 12:36
看來行
作者: 自在流水瀟灑風(fēng)    時間: 2017-3-17 12:37
黃河成為內(nèi)河
作者: 繡江追憶    時間: 2017-3-17 12:39
章丘本來就是衛(wèi)星
作者: 到處看看    時間: 2017-3-17 13:06
區(qū)區(qū)600億投資對一個縣來說改變不了什么？就像王健林的萬達文旅城630億，才僅僅是開發(fā)了兩個村而已。
作者: 我是板磚我怕誰    時間: 2017-3-17 15:06
大話東游 發(fā)表于 2017-3-17 11:17
炒房團快去濟陽吧，別再禍害章丘了。

估計已經(jīng)在路上了
作者: 騎馬看唱本    時間: 2017-3-17 15:14
六百億，太少了吧
作者: 順山道    時間: 2017-3-17 15:19
作者: shanghaihile    時間: 2017-3-17 18:55
以后到處是空樓
作者: 到處溜達    時間: 2017-3-17 20:19
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作者: 南山游俠    時間: 2017-3-17 20:45
沒章丘啥事
作者: 不死鳥927    時間: 2017-3-17 20:51
讓我想起了那幾年的章丘新城



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