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章丘人論壇

標題: 辦理房產證，你所不知道的黑幕 [打印本頁]

作者: 常青松之戀 時間: 2013-12-23 13:35
標題: 辦理房產證，你所不知道的黑幕
   大家都知道，買房的時候要與開發商簽訂購房合同，上面有詳細的責任條款�？赡苡泻芏嗳嗽诤炗喼熬鸵呀浐茉敿毜亻喿x了相關內容。當交房之后，開發商會通知去辦理房產證。這時候，他們會提出必須出具當時的購房合同，實際上這也是必須的條款。
   但是，最關鍵的問題就出在了這里。你把合同交了上去，他們是不給你退回的，他們會告訴你需要房管局保管。而事實上呢？當你購房的時候，簽的合同是一式多份的，其中兩份就是交給房管局的。也就是說，當你辦理房產證的時候，你手中的原始合同已經被開發商非法收回了。你拿到的僅僅是房管局給你辦理的證明你的房子屬于你的證件，但是關于該房子的責任條款，你已經被開發商非法剝奪了�；蛘哒f，即使以后房子出現什么問題，你也沒有材料去查責任的歸屬，這就方便了開發商和物業的責任推脫。
   合同法和物權法都對合同做了明確規定，作為甲方的開發商是沒有任何權利要求業主上交原始購房合同的。但現實中，有很多業主不了解相關內容，很輕易地就上當受騙。
   實際上，這個現象在章丘是普遍存在的，道通山水泉城都是這么辦的，房管局更是睜一只眼閉一只眼。已經辦了房產證的朋友，趕緊看一下你的合同還在不。尚未辦理房產證的，要想盡一切辦法保存你的合同，實在不行，可以提前做一份影印或者復印做證據保存。
   其實，開發商的黑幕有很多，而且有許多不僅是違規的問題，更是嚴重違法。至于為什么該監管的不去積極監管，該阻止的不去堅決阻止，原因就不言而喻了。所以，在這種年代，不要聽信任何人的忽悠，包括不作為的ZF部門，自己需要做的，就是多長個心眼。

作者: lqclwdx 時間: 2013-12-23 13:53
任大炮都說**沒用，再說等發現房子出現問題，開發商早走人了；

作者: 快人快語 時間: 2013-12-23 13:57
老百姓一輩子買一套房子，開發商一個樓盤就是幾百上千套房子，你說管理部門跟誰更熟？

作者: 開心挺難 時間: 2013-12-23 14:05
{:soso_e118:}為什么受傷的總是平民百姓？

作者: 瞧不起 時間: 2013-12-23 14:52

作者: 飄零章丘行 時間: 2013-12-23 15:04
無語

作者: 萬商微信通 時間: 2013-12-23 15:06
誰為老百姓喊冤？這就是社會現實

作者: 一言堂 時間: 2013-12-23 15:08
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作者: 章丘圣堡羅門業 時間: 2013-12-23 15:39
弱勢群體啊

作者: 指尖的星光 時間: 2013-12-23 15:42

作者: 迪士尼章丘 時間: 2013-12-23 15:46
是個大事啊~~

作者: 戀上藍心 時間: 2013-12-23 15:48
建議大家以后都不辦房產證，手里拿著購房合同就行了·

作者: xiuqing 時間: 2013-12-23 16:27
是個事

作者: sdzqhj 時間: 2013-12-23 18:38

作者: 金如意 時間: 2013-12-23 18:59
我日！

作者: 青龍山 時間: 2013-12-23 19:29
唉、、、

作者: 苗柏 時間: 2013-12-24 07:22

戀上藍心發表于 2013-12-23 15:48
建議大家以后都不辦房產證，手里拿著購房合同就行了·

辦法行

作者: 天涯冷月 時間: 2013-12-24 07:57
學習

作者: 開心挺難 時間: 2013-12-24 08:24

戀上藍心發表于 2013-12-23 15:48
建議大家以后都不辦房產證，手里拿著購房合同就行了·

你這不說的小產權房嗎？{:soso_e120:}

作者: felling老爹 時間: 2013-12-24 08:29
嗯，先復印留底再說

作者: 小石頭1029 時間: 2013-12-24 08:30
{:soso_e129:}{:soso_e129:}

作者: 電火花 時間: 2013-12-24 08:33
{:soso__10169062262133571330_1:}

作者: xinxin123 時間: 2013-12-24 09:54
樓主提醒的好，辦房產證的朋友一定要注意。

作者: 九天鑄劍 時間: 2013-12-24 15:09
有這事？

作者: 常青松之戀 時間: 2013-12-25 10:10

felling老爹發表于 2013-12-24 08:29
嗯，先復印留底再說

最好是影印的

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